Groupe Darheim

Conformité à la Loi 16 : le plan d’action du syndicat d’ici 2028

Moins de deux ans avant le 15 août 2028. Un plan de travail en six étapes pour arriver à l'échéance sans précipitation, avec le…

Inspection des stationnements étagés : l’obligation annuelle que tout le monde oublie

Une inspection visuelle chaque année et une vérification approfondie par un ingénieur tous les 5 ans : les deux obligations distinctes qui visent toute…

Fonds de prévoyance sous-capitalisé : rattraper sans cotisation spéciale

Quatre syndicats sur dix n'ont pas les sommes nécessaires. La loi prévoit 10 ans pour renflouer le fonds : le mécanisme de rattrapage, cinq…

Attestation du syndicat sur l’état de la copropriété : guide complet

Obligatoire depuis le 14 août 2025 et exigible en 15 jours : le contenu minimal de l'attestation, ce que le règlement omet et pourquoi…

Combien coûte une étude de fonds de prévoyance au Québec ?

Entre 1 850 $ et 15 000 $ selon la taille et la complexité de l'immeuble. Les fourchettes réelles, les six facteurs qui font…

Qui peut réaliser votre étude du fonds de prévoyance et votre carnet d’entretien ?

Cinq ordres professionnels autorisés, un domaine d'exercice imposé et une exigence d'indépendance stricte : les trois conditions cumulatives du règlement, et les cas concrets…

Inspection des façades de 5 étages et plus : ce que la RBQ exige

Vérification par un ingénieur ou un architecte au 10e anniversaire puis tous les 5 ans : les vraies obligations du chapitre Bâtiment du Code…

Loi 16 en copropriété : toutes les obligations et échéances

Le règlement d'application de la Loi 16 est en vigueur depuis le 14 août 2025. Carnet d'entretien, étude du fonds de prévoyance, attestation du…

Étude du fonds de prévoyance : contenu obligatoire et méthode

Depuis le 14 août 2025, l'étude du fonds de prévoyance a un contenu minimal prescrit : quatre éléments obligatoires, un horizon d'au moins 25…

Carnet d’entretien de copropriété : contenu, professionnel autorisé et fréquence

Inventaire des composantes, durée de vie résiduelle, échéancier des travaux : ce que le carnet d'entretien doit contenir, qui peut le produire et à…

Comment bien gérer le budget de votre copropriété grâce à une étude de fonds de prévoyance

En tant que copropriétaire ou membre d’un syndicat de copropriété, la gestion du budget peut être une tâche difficile. Cependant, […]

Le fonds de prévoyance : en avez-vous VRAIMENT besoin ?

Introduction Le monde de la copropriété évolue constamment. L’un des éléments-clés pour garantir sa pérennité ? Le fonds de prévoyance. Mais […]

Guide complet pour l’inspection des Façades et Stationnements au Québec – Loi 122

Introduction Dans l’ingénierie civile et la gestion immobilière, l’inspection des façades et des stationnements souterrains est essentielle. Ces vérifications garantissent […]

Sans étude de fonds de prévoyance: Les conséquences

Saviez-vous que négliger l’étude de fonds de prévoyance et le carnet d’entretien peut avoir de graves conséquences pour votre copropriété […]

Tarifs douaniers: quel impact sur votre portefeuille?

L’impact des nouveaux tarifs douaniers sur les coûts de construction au Québec et l’importance de mettre à jour votre fonds […]

Fonds de prévoyance: Exigences bancaires renforcées

Contexte législatif : la Loi 16 et ses implications La Loi 16, adoptée en 2019, introduit des réformes majeures pour améliorer la […]

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